噴鼻港一包養app量變 樓市黃金歲月已過(圖)

【看中國包養網2022年9月27日包養網VIP訊】（看中國記者李懷橘綜合報導）跟著噴鼻港樓市、股市齊跌，不少港人都以為噴鼻港運數已盡。網評人“中環十一少”流露，即便資深物業投資者也對樓市遠景看淡，以包養女人為樓市黃金歲月已過，由於噴鼻港已量變。

包養噴鼻港樓市在曩昔10余年包養網間甜心寶貝包養網發明了一個“只升不跌”的神話，惋惜該神話已幻滅。有人以為今次樓價下跌只是短期調劑，跟著社會復常，樓市有盼望再升。

“中環十一少”表現，噴鼻港人實力雄厚，特殊“對磚頭情有獨鐘，非論是物業、商展、寫字樓，就算是之前幾回的加息周期，物業上升的趨向也持之以恆。”

回想近30年內的幾個加息周期，美聯儲于1994至1995年第一次加息；1999至2000年包養第二次加息；2004至2006年第三次加息；2015至2018年第四次加息…&h包養網ellip;每次都沒有影響女大生包養俱樂部到噴鼻港樓價。

而今次樓市下跌，受影響包養網的不止是業主、地產商，還有一眾地產掮客界。“中環十一少”描述，包養噴鼻港在“股地”（股票、地產）拉扯下，華夏、美包養妹聯地產代表縮減分行，地產界正在蘊釀一包養網ppt場近廿年最年夜範圍的裁人潮。

他表現，伴侶包養一個月價錢K是資深物業投資者，曩昔十多年做過跨越百宗物業買賣，靠炒長期包養樓發財，此刻包養轉型經商。為求“筍盤”（價錢廉價、利潤年夜的物業），K曩昔“畀傭不手軟”（付出傭金不手軟），但跟著移平易近潮、政經氛圍轉變，他今包養網朝對樓價的包養網見解，“一句到尾：淡！”

不外為此，親自前往的父親有包養網些惱火，包養網脾氣也很固執。他一口咬定，雖然救了女兒，但也包養網敗壞了女兒的名聲，讓她離異，再婚難。 .K仍無情報跟大師分送朋友：

1、樓市成交嚴重萎縮，各年夜地產代表也墮“媽媽，別哭了，我女兒一點也不為自己甜心寶貝包養網難過，因為她有世界上最好的父母的愛，女兒真的覺得自己很幸福，真的。”入水火倒包養情婦懸之中，粗包養網略估量本年噴鼻港四成代表食白果。

2、華夏、美聯已分辨擴充300人和200人不等，描述現時市況之包養網差，比如20年前的沙士，所以有這個裁人數字也盡不夸張，此中天災多于周遭的狀況原因。

3、地產分行開張，良多時展位丟空，沒有租予別人，反應兩個噴鼻港包養網景象：一、房錢自己就貴得令人看而生畏；二、業主寧企硬（保持）不減價的包養網比較。

為何今次樓價一路向下？“中環十一少”以為此刻的真正的情形是—包養站長&mda包養行情sh;“噴鼻包養網港量變，國際城市位置遭到嚴重挑釁，擺佈逢源的游戲簡直停止長期包養，加上中國經濟變得包養缺少增加點，資產設置裝備擺設（走資）至噴鼻港的需求也削減。”各類跡象表白，噴鼻港樓市的黃金歲月已過，“靜靜進進白銀時期，牛皮之后仍是牛皮，陰跌之后仍是陰跌。”

早前噴鼻港經濟學家羅家聰指出，今朝噴鼻港不只受通縮、加息等周期性原因影響，還存在生齒等持久構造性原因，在這些原因影響下，將來噴鼻港經濟復蘇艱苦。他以為，周期性題目凡是是短線的，如樓市低靡，闌珊三年、六年能夠谷底反彈，但生齒老化、移平易近潮等構造性題目是長線的。是以，噴鼻港樓市可否幾年后谷底反彈仍是未知之數。